进入6月份，南通楼市依然热火朝天，沉寂许久的土拍市场也再出新亮点。据国土资源局公告显示：港闸区即将挂牌一宗商业地块，立马吸引了一波吃瓜群众围观热议，网友们纷纷高呼：厉害了，我的大港闸，这次又是哪个商业大鳄要登场呢？
据悉，该地块为c17008地块，位于港闸区江海大道北、深南路西，面积为44730.41平米，容积率≤1.46，起始价为1650元/平米，将于6月29日挂牌出让。
由于该地块靠近刚开业不久的宜家，有网友猜测其为传说中的“山姆会员店”项目，不过一切猜想都是”纸老虎“，不妨等到揭牌那一刻。但如若属实，它将是继迪卡侬、万达、赛格、宜家等商业之后又一个五水商圈商业巨咖。那么，这个山姆会员店到底是什么来头呢？
据了解，山姆会员商店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，自1983年4月首家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起，已有超过30年的历史，发展至今山姆在全球已拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一。1996年，山姆会员商店在中国的第一家门店在深圳落户，截至2016年4月，山姆已先后在北京、上海、天津、深圳、广州、福州、大连、杭州、苏州，武汉和常州、珠海等城市开设了13家商店，发展非常之迅速。由于山姆会员店定位非常之“高逼格”，网友们对于这一猜测都炸开锅了，如此高消费的商业项目进驻港闸，南通市民们能hold住吗？
其实，对于大多数南通市民来说，不管该地块是否会被山姆收入囊中，山姆在港闸发展好还是坏，无不间接说明了五水商圈的商业生态环境发展已经慢慢成熟了，众所周知，2013年9月，欧尚超市永兴店、迪卡侬南通商场正式开业，标志着五水商圈真正起步，2015年12月11日南通万达广场盛大开业更是将商业热潮再推高峰；2017年5月18日，宜家的盛大开业更是开启五水商圈发展新纪元，接下来还有南通1912文化街区项目开业，想想就燃情不已。